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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Arnaud Passet 0787194559 vous propose en exclusivité sur la commune très recherchée de PIERREFONDS une maison en pierre située dans un environnement extrêmement calme et verdoyant....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIERREFONDS ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIERREFONDS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMfeT Actuel
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170 000 € | - |
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#aa4Yp
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170 000 € | - |
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#aEN0J
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170 000 € | - |
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#aIxOo
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170 000 € | - |
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#aPm8R
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160 000 € | -5,9% |
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#aQuzi
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160 000 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNEUIL SUR AISNE
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170 000 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 AUTRECHES
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169 950 € | 1 953 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CUISE LA MOTTE
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172 000 € | 1 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFONDS
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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180 000 € | 1 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 PIERREFONDS
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFONDS
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 15 Rue De Fontenoy | 360 078 € | 80 m² | 4 501 € |
| 07/05/2025 | 30 Rue De Tout Vent | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue De L Imperatrice Eugenie | 249 000 € | 93 m² | 2 677 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue Pisselotte | 94 000 € | 73 m² | 1 288 € |
| 14/03/2025 | 35 Rue Du Bois D Haucourt | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 06/01/2025 | 9002 Sen De La Sautelle | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 03/09/2024 | 9 Sen De La Sautelle | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 10/07/2024 | 9b Rue Severine | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 03/06/2024 | 14 Rue De Fontenoy | 242 500 € | 76 m² | 3 191 € |
| 25/01/2024 | 14 Av Du Rocher | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |
| 06/12/2023 | 15 Rue De Fontenoy | 354 885 € | 80 m² | 4 436 € |
| 28/09/2023 | 9 Rue De L Imperatrice Eugenie | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 27/03/2023 | 46 Rue De L Imperatrice Eugenie | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |