Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Située à la campagne et malgré tout proche de toutes les commodités car le bourg est à 4mn, l'aéroport 10 mn, la plage à 20mn et Kergaradec à 12mn: ce bien offre le calme, sans vis...
11 route de Tremeur Bihan 29860 Plabennec
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 626 €/mois | 14 018 €/mois | 388 584 € | 40 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 407 520 € | 59 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 442 080 € | 93 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 132 133 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 520 500 € | 172 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLABENNEC ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agizD Actuel
|
361 500 € | - |
|
#ago2b
|
342 700 € | -5,2% |
|
#b7Wpy
|
342 700 € | -5,2% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOURG BLANC
|
358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOUVIEN
|
357 000 € | 2 684 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOUVIEN
|
366 990 € | 2 294 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUVIEN
|
366 990 € | 2 294 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUVIEN
|
366 990 € | 2 294 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURG BLANC
|
344 000 € | 2 586 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T9 BOURG BLANC
|
343 200 € | 2 019 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T6 PLABENNEC
|
342 700 € | 2 380 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLABENNEC
|
342 700 € | 2 380 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUVIEN
|
386 990 € | 2 419 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLABENNEC
|
325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURG BLANC
|
317 700 € | 2 090 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURG BLANC
|
317 700 € | 2 090 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURG BLANC
|
317 700 € | 2 090 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 8 Rue Tristan Corbiere | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 18/04/2025 | 5948 Ven De Poultoussec | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Leon Chandora | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 17/01/2025 | 50 Keronars | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 16/01/2025 | 762a Corhear | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 11/01/2025 | 24 Rue Des 3 Freres Le Roy | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 13/12/2024 | 5534 Traon Bras | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Henri Mondor | 302 000 € | 117 m² | 2 581 € |
| 21/10/2024 | 16ter Av Saint Joseph | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 10/10/2024 | 1 All Des Chenes | 375 000 € | 169 m² | 2 219 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue Jean Monfort | 258 000 € | 132 m² | 1 955 € |
| 16/09/2024 | 3 All Des Primeveres | 286 500 € | 120 m² | 2 388 € |
| 10/09/2024 | 5048 Kersalic | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 09/08/2024 | 9 Pl General De Gaulle | 377 400 € | 120 m² | 3 145 € |
| 31/07/2024 | 948a Creach Larvez | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |