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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
EN EXCLUSIVITE Très belle maison située à l'entrée de Plouvien à 3 mn de Plabennec , offrant un cadre de vie agréable et calme et sans vis à vis . Cette maison de 140 m² se compose...
351 Kerprigent 29860 Plouvien
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLABENNEC ↗ +3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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357 000 € | 2 684 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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363 975 € | 2 757 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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T6 PLOUVIEN
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366 990 € | 2 294 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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366 990 € | 2 294 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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366 990 € | 2 294 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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367 576 € | 2 828 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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T9 BOURG BLANC
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343 200 € | 2 019 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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342 700 € | 2 380 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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342 700 € | 2 380 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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339 414 € | 2 571 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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339 414 € | 2 571 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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339 414 € | 2 571 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 8 Rue Tristan Corbiere | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 18/04/2025 | 5948 Ven De Poultoussec | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Leon Chandora | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Frederic Le Guyader | 306 500 € | 113 m² | 2 712 € |
| 17/01/2025 | 50 Keronars | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 16/01/2025 | 762a Corhear | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 11/01/2025 | 24 Rue Des 3 Freres Le Roy | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 13/12/2024 | 5534 Traon Bras | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Henri Mondor | 302 000 € | 117 m² | 2 581 € |
| 08/11/2024 | 753 Kergrenn | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 21/10/2024 | 16ter Av Saint Joseph | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue Jean Monfort | 258 000 € | 132 m² | 1 955 € |
| 16/09/2024 | 3 All Des Primeveres | 286 500 € | 120 m² | 2 388 € |
| 10/09/2024 | 5048 Kersalic | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 09/08/2024 | 9 Pl General De Gaulle | 377 400 € | 120 m² | 3 145 € |