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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Idéalement située à deux pas du bourg, cette maison d'une surface de 122,9 m² comprend : - Rez-de-chaussée : véranda desservant la cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine et b...
5 Rue de Saint-Sébastien 22150 Plémy
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 211 176 € | 21 889 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 221 400 € | 32 113 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 71 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 93 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2j3U Actuel
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195 652 € | - |
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#a2rZ3
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195 652 € | - |
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#aklHi
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199 530 € | +2,0% |
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#aYzu0
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195 652 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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187 500 € | 1 359 € | 138 m² | 7 | Voir |
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187 500 € | 1 550 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 HENON
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206 530 € | 1 497 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 HENON
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206 980 € | 1 500 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOUGUENAST
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177 000 € | 1 451 € | 122 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 8 Rue Sous Le Chene | 275 500 € | 108 m² | 2 551 € |
| 24/12/2024 | 28 Quilmet | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 05/11/2024 | 1 Rte De Quengo | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue De La Chapelle | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 27/09/2024 | 2 La Noe Guie | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 05/09/2024 | 35 Arondel | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue De La Chapelle | 109 000 € | 128 m² | 852 € |
| 15/04/2024 | 2 Bonite | 178 500 € | 100 m² | 1 785 € |
| 19/07/2023 | 21 Lot De La Retaille | 189 000 € | 98 m² | 1 929 € |
| 19/07/2023 | La Rutoire | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 12/07/2023 | 23 Damasso | 350 300 € | 131 m² | 2 674 € |
| 22/05/2023 | 2 La Merienne | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 16/05/2023 | 13 La Gueffaudiere | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 03/04/2023 | 23 La Gare De Moncontour | 52 000 € | 110 m² | 473 € |