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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
3%.COM Immobilier vous propose, dans le village dynamique de Pleucadeuc, cette jolie maison familiale de 4 chambres avec sous-sol, alliant confort, espace et praticité. En compléme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 892 €/mois | 11 794 €/mois | 326 928 € | 33 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 342 840 € | 49 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 371 880 € | 78 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 144 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEosA Actuel
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303 850 € | - |
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#arWpR
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288 400 € | -5,1% |
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#aJpsv
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295 400 € | -2,8% |
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#aTXqI
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297 150 € | -2,2% |
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#b4TuF
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288 400 € | -5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5722 Saint-marc | 297 790 € | 134 m² | 2 222 € |
| 12/02/2025 | 5270 La Ville Mene | 233 000 € | 110 m² | 2 118 € |
| 03/12/2024 | 28 Rue Des Sapinieres | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 29/11/2024 | 5209 L Hote Tessier | 277 280 € | 139 m² | 1 995 € |
| 29/10/2024 | 5200 Le Foulivet | 50 000 € | 116 m² | 431 € |
| 30/08/2024 | 5654 Beausolon | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 28/08/2024 | 5317 Saint-maugon | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 13/06/2024 | 1 Rue St Cadoc | 130 000 € | 149 m² | 872 € |
| 21/03/2024 | 5 La Gras Tubout | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 28/11/2023 | 5781 Saint-marc | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 07/06/2023 | 5539 Tregoux | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |