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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Sur la charmante commune de Pleucadeuc, réputée pour sa qualité de vie et sa convivialité, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant une vie de plain-pied. Située à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 336 168 € | 34 823 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 352 560 € | 51 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 382 500 € | 81 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 415 680 € | 114 335 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 450 300 € | 148 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MALESTROIT
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305 000 € | 1 930 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 CARO
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295 000 € | 1 799 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 CARO
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CARO
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CARO
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CARO
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294 000 € | 1 838 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MALESTROIT
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334 400 € | 1 967 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CARO
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282 000 € | 1 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARO
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282 000 € | 1 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARO
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282 000 € | 1 763 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MALESTROIT
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MALESTROIT
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MALESTROIT
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272 000 € | 1 700 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CARO
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271 000 € | 1 694 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T9 CARO
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270 500 € | 1 670 € | 162 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5722 Saint-marc | 297 790 € | 134 m² | 2 222 € |
| 29/11/2024 | 5209 L Hote Tessier | 277 280 € | 139 m² | 1 995 € |
| 28/08/2024 | 5317 Saint-maugon | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 13/06/2024 | 1 Rue St Cadoc | 130 000 € | 149 m² | 872 € |