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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 800 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEMEL ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEMEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUNERET
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232 235 € | 2 497 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUNERET
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239 658 € | 2 923 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUNERET
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239 686 € | 2 350 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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240 819 € | 2 408 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUNERET
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219 000 € | 2 547 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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213 571 € | 2 272 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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205 045 € | 1 972 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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T6 PLUNERET
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204 555 € | 2 200 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUNERET
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196 700 € | 2 314 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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196 700 € | 2 314 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5286 Mane Er Hoet | 325 000 € | 74 m² | 4 392 € |
| 05/03/2025 | 9007 Vge De Kerbrezel | 340 000 € | 73 m² | 4 658 € |
| 07/02/2025 | 1 Vge De Coet Quintin | 324 500 € | 96 m² | 3 380 € |
| 24/01/2025 | 2 Le Clos De Kernevez | 350 340 € | 89 m² | 3 936 € |
| 10/01/2025 | 94 Vge De Locmiquel | 370 200 € | 98 m² | 3 778 € |
| 09/12/2024 | 4 Vge De La Lande De Rennes | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Du Presbytere | 306 250 € | 80 m² | 3 828 € |
| 30/10/2024 | 6291 Kergonvo | 309 000 € | 71 m² | 4 352 € |
| 07/05/2024 | 11 Dom Er Velin | 379 190 € | 90 m² | 4 213 € |
| 17/04/2024 | 5753 Er Lannec | 295 180 € | 69 m² | 4 278 € |
| 30/11/2023 | 7 Vge De Coet Quintin | 321 500 € | 96 m² | 3 349 € |
| 16/11/2023 | 5546 Kergal | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 12/10/2023 | 29 Imp Les Jardins De Mathilde | 348 520 € | 89 m² | 3 916 € |
| 05/10/2023 | 17 Kercret Izel | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 22/09/2023 | 3 Rue Des Potiers | 296 600 € | 79 m² | 3 754 € |