Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
PLOEMEUR - A quelques pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de ville récemment rénovée, alliant charme, confort et praticité. D'une surface d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 383 712 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 58 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 92 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 130 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOEMEUR ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOEMEUR
|
358 000 € | 4 420 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
353 600 € | 4 365 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
350 500 € | 4 327 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
350 500 € | 4 327 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
350 500 € | 4 327 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
346 200 € | 3 934 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
346 200 € | 3 934 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
346 200 € | 3 934 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
341 550 € | 3 838 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
339 710 € | 4 412 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
339 710 € | 4 412 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
376 200 € | 4 089 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
332 960 € | 3 433 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
384 800 € | 4 229 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
329 175 € | 4 389 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 3 All De La Chapelle | 465 000 € | 90 m² | 5 167 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue De Raime | 193 307 € | 80 m² | 2 416 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Malherbe | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Ble Noir | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Corentin Carre | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue Duguesclin | 355 280 € | 85 m² | 4 180 € |
| 17/04/2025 | 29 Rue Saint Deron | 240 210 € | 90 m² | 2 669 € |
| 16/04/2025 | 18 Bd De L'atlantique | 590 000 € | 83 m² | 7 108 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue De Guidel | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 07/04/2025 | 40 Rue Rene Cassin | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 04/04/2025 | 47 Rue Dupuy De Lome | 164 000 € | 75 m² | 2 187 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue Alphonse Daudet | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 5 All Des Pinsons | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Des Celtes | 279 000 € | 90 m² | 3 100 € |
| 24/03/2025 | 4a Imp De Keraude | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |