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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Idéalement située au coeur de Ploemeur, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison mitoyenne d'environ 80 m² a bénéf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 376 740 € | 39 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 395 040 € | 57 342 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 90 882 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 465 840 € | 128 142 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 504 600 € | 166 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOEMEUR ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLOEMEUR
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350 500 € | 4 327 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEMEUR
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350 500 € | 4 327 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEMEUR
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353 600 € | 4 365 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEMEUR
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346 200 € | 3 934 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEMEUR
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346 200 € | 3 934 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEMEUR
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346 200 € | 3 934 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEMEUR
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357 000 € | 4 463 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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343 320 € | 3 399 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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343 320 € | 3 399 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOEMEUR
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358 000 € | 4 420 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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341 550 € | 3 838 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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341 550 € | 3 838 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOEMEUR
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339 710 € | 4 412 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEMEUR
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339 710 € | 4 412 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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332 960 € | 3 433 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 3 All De La Chapelle | 465 000 € | 90 m² | 5 167 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue De Raime | 193 307 € | 80 m² | 2 416 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Malherbe | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Ble Noir | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Corentin Carre | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue Duguesclin | 355 280 € | 85 m² | 4 180 € |
| 17/04/2025 | 29 Rue Saint Deron | 240 210 € | 90 m² | 2 669 € |
| 16/04/2025 | 18 Bd De L'atlantique | 590 000 € | 83 m² | 7 108 € |
| 07/04/2025 | 40 Rue Rene Cassin | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 04/04/2025 | 47 Rue Dupuy De Lome | 164 000 € | 75 m² | 2 187 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue Alphonse Daudet | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 5 All Des Pinsons | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Des Celtes | 279 000 € | 90 m² | 3 100 € |
| 24/03/2025 | 4a Imp De Keraude | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 12/03/2025 | 6 All Jean Louis Barrault | 280 000 € | 78 m² | 3 590 € |