Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
PLOEMEUR - Charmante maison à Ploemeur, idéalement située proche du bord de mer et des transports en commun. Construite en 2004 et en bon état, elle offre 96.45 m², 3 chambres et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 386 €/mois | 19 352 €/mois | 536 424 € | 55 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 562 560 € | 81 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 129 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 182 514 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 237 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOEMEUR ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOEMEUR
|
499 800 € | 5 206 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
499 990 € | 4 386 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
499 990 € | 4 386 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
500 000 € | 5 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
499 550 € | 4 344 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
499 200 € | 4 379 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
499 200 € | 4 379 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
499 000 € | 4 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
498 500 € | 4 335 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
498 400 € | 4 153 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOEMEUR
|
498 400 € | 4 153 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
510 000 € | 5 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
480 000 € | 4 528 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
480 000 € | 4 528 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLOEMEUR
|
526 320 € | 4 423 € | 119 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue De Raime | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 05/06/2025 | 21 Rue Eugene Le Coupanec | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue Du Docteur Laennec | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 15/05/2025 | 3 All De La Chapelle | 465 000 € | 90 m² | 5 167 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue De Raime | 193 307 € | 80 m² | 2 416 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Dumont D Urville | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De L Hostie | 505 300 € | 112 m² | 4 512 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Malherbe | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Rosiers | 415 900 € | 108 m² | 3 851 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Ble Noir | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Corentin Carre | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Mozart | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 24/04/2025 | 3 Kerlavret | 765 000 € | 115 m² | 6 652 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue Duguesclin | 355 280 € | 85 m² | 4 180 € |
| 17/04/2025 | 29 Rue Saint Deron | 240 210 € | 90 m² | 2 669 € |