Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Jolie maison néo-bretonne sur sous-sol total, bien entretenue dans un hameau à 5min des commodités (commerces, écoles, hopital, médecins) Elle se compose : Au rdc un salon/séjour a...
17 Saint Maur 56800 Ploërmel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOERMEL ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLOERMEL
|
257 000 € | 2 107 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOERMEL
|
257 000 € | 2 107 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOERMEL
|
256 500 € | 2 540 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOERMEL
|
263 500 € | 2 558 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOERMEL
|
263 500 € | 2 558 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOERMEL
|
256 500 € | 2 540 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOERMEL
|
264 000 € | 2 112 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOERMEL
|
264 000 € | 2 112 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOERMEL
|
264 000 € | 2 112 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 QUILY
|
264 000 € | 2 563 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T4 PLOERMEL
|
255 500 € | 2 433 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T7 PLOERMEL
|
265 320 € | 2 123 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 LOYAT
|
252 436 € | 2 524 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOERMEL
|
252 000 € | 2 571 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOERMEL
|
270 000 € | 2 109 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Pl D Armes | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 27/06/2025 | 22 Rue Joseph Guillo | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue De L'epinette | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 19/05/2025 | 38 Queheon | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 25/04/2025 | 8 Le Hino | 359 263 € | 106 m² | 3 389 € |
| 23/04/2025 | 44 Rue Caporal Rene Dejean | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Joseph Guillo | 252 500 € | 95 m² | 2 658 € |
| 10/04/2025 | 30 Rue De La Mare Faraud | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Des Anciens D'indochine | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 07/03/2025 | 92 Rue Saint Michel | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 04/03/2025 | 83 Rue Du Val | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue De Plante | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Saint Denis | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 20/02/2025 | 8316 Clos Hazel | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 13/02/2025 | 20 Av Rioust Des Villes Audrains | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |