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Maison de plain-pied - PLOEZALMaison de 2007 Plain-pied 85 m² Quartier calme à Ploëzal À Ploëzal, dans un environnement paisible, découvrez cette maison de plain-pied de 85 m², con...
6 Rue René Cassin 22260 Ploëzal
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOEZAL ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOEZAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLOEZAL
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T5 QUEMPER GUEZENNEC
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170 560 € | 1 624 € | 105 m² | 5 | Voir |
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179 500 € | 2 040 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUEC DU TRIEUX
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180 500 € | 2 256 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 PONTRIEUX
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181 000 € | 2 057 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUEC DU TRIEUX
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155 000 € | 1 802 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CLET
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155 000 € | 1 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEZAL
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 26 La Grand Route | 20 000 € | 74 m² | 270 € |
| 12/04/2025 | 6 Rue De La Mairie | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 12/04/2025 | 2 Rue De La Mairie | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 16/10/2024 | 13 Kersteriou | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 09/09/2024 | 2 Pl De L'eglise | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 02/09/2024 | 3 Kerandre | 146 500 € | 92 m² | 1 592 € |
| 06/08/2024 | 26 La Grand Route | 20 000 € | 74 m² | 270 € |
| 28/06/2024 | 6b Launay | 124 200 € | 95 m² | 1 307 € |
| 26/06/2024 | 4 La Rive | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 26/12/2023 | 13 Kerbistollet | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 30/10/2023 | 3 Lech Castrec | 14 700 € | 95 m² | 155 € |
| 20/09/2023 | 1 Poul Ar Ranet | 154 500 € | 85 m² | 1 818 € |
| 11/09/2023 | 2 Rue De Briantel | 118 000 € | 85 m² | 1 388 € |
| 10/08/2023 | 7 Kerbistolet Bihan | 95 500 € | 73 m² | 1 308 € |
| 22/05/2023 | 10 Rue De Beaumanoir | 138 000 € | 65 m² | 2 123 € |