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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Venez découvrez cette maison individuelle de standing, fonctionnelle offrant une surface habitable de 140,94 m². Nichée sur un terrain de 1600 m², située à Plouer sur Rance, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 031 €/mois | 15 245 €/mois | 422 604 € | 43 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 693 €/mois | 11 191 €/mois | 443 160 € | 64 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 480 780 € | 101 934 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 522 720 € | 143 874 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 186 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUER SUR RANCE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUER SUR RANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUER SUR RANCE
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395 000 € | 2 801 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUER SUR RANCE
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396 500 € | 2 873 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUER SUR RANCE
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399 700 € | 2 310 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUER SUR RANCE
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399 700 € | 2 310 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUER SUR RANCE
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415 000 € | 2 610 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUER SUR RANCE
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415 000 € | 2 610 € | 159 m² | 7 | Voir |
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415 000 € | 2 610 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUER SUR RANCE
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415 000 € | 2 730 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUER SUR RANCE
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415 000 € | 2 730 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUER SUR RANCE
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415 000 € | 2 730 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUER SUR RANCE
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420 000 € | 2 877 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGROLAY SUR RANCE
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424 590 € | 3 241 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue De La Rouxelais | 259 000 € | 118 m² | 2 195 € |
| 01/04/2025 | 140 Rue De La Rance | 327 600 € | 130 m² | 2 520 € |
| 16/01/2025 | 5b Rue De La Croix Corbin | 560 000 € | 158 m² | 3 544 € |
| 07/01/2025 | 6366 Le Port Saint Hubert | 745 000 € | 146 m² | 5 103 € |
| 21/10/2024 | 7 Couve | 361 440 € | 119 m² | 3 037 € |
| 15/10/2024 | 15 La Chiennais | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 13/09/2024 | 36 Le Bouillon | 236 600 € | 146 m² | 1 621 € |
| 04/09/2024 | 4 La Touesse | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 17/07/2024 | 7 Imp Du Clos Jolie | 408 000 € | 112 m² | 3 643 € |
| 05/07/2024 | 8224 Les Landes | 435 000 € | 121 m² | 3 595 € |
| 20/06/2024 | 11 Lot Les Riboules | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 10/06/2024 | 31 Lot Coteaux De La Chiennais | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 24/05/2024 | 7b Rue De La Rance | 100 000 € | 158 m² | 633 € |
| 08/03/2024 | 5991f La Guerais | 431 500 € | 152 m² | 2 839 € |
| 22/02/2024 | 5867f La Hautiere | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |