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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
PLOUGONVELIN, secteur COSQUER, hors lotissement, terrain de 800 m² sans vis à vis. Le cadre de vie est idyllique pour ceux qui rêvent de tranquillité et de beauté naturelle. Situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 518 €/mois | 22 782 €/mois | 631 512 € | 65 456 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 518 €/mois | 16 721 €/mois | 662 160 € | 96 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 718 380 € | 152 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 254 €/mois | 9 861 €/mois | 780 960 € | 214 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 845 700 € | 279 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOUGONVELIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUGONVELIN
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588 500 € | 4 031 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MATHIEU
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588 000 € | 3 360 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUGONVELIN
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586 500 € | 3 910 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGONVELIN
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586 500 € | 3 910 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGONVELIN
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586 000 € | 3 781 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUGONVELIN
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568 000 € | 4 057 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUGONVELIN
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568 000 € | 4 057 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUGONVELIN
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568 000 € | 4 057 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUGONVELIN
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568 000 € | 4 057 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUGONVELIN
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558 000 € | 3 875 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGONVELIN
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542 100 € | 3 638 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGONVELIN
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542 100 € | 3 638 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGONVELIN
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541 000 € | 3 864 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGONVELIN
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541 000 € | 3 864 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CONQUET
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 58 Rte De Porski | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Des Sternes | 183 000 € | 117 m² | 1 564 € |
| 03/04/2025 | 63 Rue De Bertheaume | 310 000 € | 122 m² | 2 541 € |
| 01/04/2025 | 27 Rue De Bertheaume | 248 000 € | 127 m² | 1 953 € |
| 14/02/2025 | 6 Imp De La Baie | 510 000 € | 140 m² | 3 643 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue Pen Ar Bed | 205 000 € | 118 m² | 1 737 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Des Pavillons | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 1 All Des Mesanges | 538 000 € | 123 m² | 4 374 € |
| 27/09/2024 | 30 Rue De Bertheaume | 448 850 € | 159 m² | 2 823 € |
| 27/08/2024 | 2 Imp Huon De Kermadec | 708 250 € | 171 m² | 4 142 € |
| 21/08/2024 | 5 Imp Huon De Kermadec | 621 900 € | 135 m² | 4 607 € |
| 06/08/2024 | 1 Cite Gwel Kaer | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 05/08/2024 | 105 Rue Des Macareux | 575 000 € | 169 m² | 3 402 € |
| 05/07/2024 | 285 Rue Des Cormorans | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue De Park Braz | 424 600 € | 120 m² | 3 538 € |