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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
AU BOURG DE PLOUMOGUER, MAISON DE TYPE T5.CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVERTE SUR SALON SEJOUR.TROIS CHAMBRES, SALLE D'EAU. PARFAIT ETAT.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 274 932 € | 28 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 288 240 € | 41 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 249 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 368 100 € | 121 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUMOGUER ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUMOGUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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238 000 € | 2 800 € | 85 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 145 Rte De Kermorvan | 270 900 € | 79 m² | 3 429 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Des Coquelicots | 263 000 € | 86 m² | 3 058 € |
| 18/11/2024 | 50 Kerbiriou | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 25/10/2024 | 32 Rue De Verdun | 186 000 € | 83 m² | 2 241 € |
| 19/06/2024 | 630 Rue D'illien | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 12/06/2024 | 13 Rue Des Chataigniers | 214 320 € | 76 m² | 2 820 € |
| 16/04/2024 | 35 Imp Avel Vor | 499 000 € | 91 m² | 5 484 € |
| 15/03/2024 | 570 Rue De Kerhornou | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 13/03/2024 | 110 Rue De Langoz | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 06/03/2024 | 12 Rue Des Cerisiers | 199 270 € | 80 m² | 2 491 € |
| 15/09/2023 | 145 Kerargroas | 66 500 € | 80 m² | 831 € |
| 01/08/2023 | 800 Rue D'illien | 174 900 € | 75 m² | 2 332 € |
| 27/03/2023 | 26 Rue De L'armor | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 25/03/2023 | 40 Rue De Verdun | 142 500 € | 83 m² | 1 717 € |