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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Dans la charmante commune de Plounéventer, un terrain de 400m² est actuellement à la vente. Situé dans un lotissement en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 227 304 € | 23 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 238 320 € | 34 552 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 77 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 100 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUNEVENTER ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUNEVENTER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUNEVENTER
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210 813 € | 2 669 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T6 PLOUNEVENTER
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209 000 € | 2 430 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T4 PLOUNEVENTER
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213 000 € | 2 598 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDIVISIAU
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214 225 € | 2 645 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDIVISIAU
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214 225 € | 2 645 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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205 200 € | 2 160 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDIVISIAU
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217 880 € | 2 944 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUNEVENTER
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218 000 € | 2 759 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUNEVENTER
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218 000 € | 2 759 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUNEVENTER
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203 000 € | 2 603 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 BODILIS
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202 417 € | 2 153 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUNEVENTER
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDIVISIAU
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220 920 € | 2 762 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUNEVENTER
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200 000 € | 2 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T6 PLOUNEVENTER
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222 000 € | 2 581 € | 86 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 634 Rte De Kerouledic | 52 500 € | 74 m² | 709 € |
| 26/08/2024 | 7 Rue Des Perdrix | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 19/07/2024 | 28 Rue De Kermaria | 153 500 € | 90 m² | 1 706 € |
| 17/06/2024 | 800 Rte De Kerouledic | 396 610 € | 80 m² | 4 958 € |