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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Charmante maison 2/3 chambres avec vue imprenable sur les collines de Bretagne - Située entre les jolis villages de Carnoët et Plourac’h, cette belle maison offre confort, espace e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOURAC H Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOURAC H
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172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUSQUELLEC
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171 000 € | 1 555 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUSQUELLEC
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170 000 € | 1 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOET
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180 200 € | 1 540 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOET
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180 200 € | 1 540 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOET
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180 200 € | 1 540 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LOHUEC
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183 000 € | 1 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LOHUEC
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183 000 € | 1 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUSQUELLEC
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUSQUELLEC
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUSQUELLEC
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUSQUELLEC
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5038 Kerdaniel | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 20/01/2025 | 5219 Bourgerel | 226 000 € | 80 m² | 2 825 € |
| 25/11/2024 | 5311 Kerdaniel | 86 000 € | 93 m² | 925 € |
| 02/09/2024 | 5204 Kersalaun | 44 000 € | 113 m² | 389 € |
| 29/08/2024 | 5045 Rhun | 40 000 € | 103 m² | 388 € |
| 16/07/2024 | 5028 Pen An Vern | 86 000 € | 110 m² | 782 € |
| 11/08/2023 | 5249 Kerohan | 113 500 € | 104 m² | 1 091 € |
| 28/06/2023 | 5360 L Allee | 32 500 € | 105 m² | 310 € |
| 10/06/2023 | 5331 Pen Vern Vian | 50 000 € | 106 m² | 472 € |
| 26/05/2023 | 13 Rue Saint Guenole | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 20/04/2023 | 2 Rue De La Forge | 155 600 € | 105 m² | 1 482 € |
| 11/04/2023 | 5152 Rudunos | 48 000 € | 84 m² | 571 € |