Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A41180JRD22 - Située entre les jolis villages de Carnoët et Plourac'h, cette belle maison offre confort, espace et une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne bretonne. Avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOURAC H Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOURAC H
|
172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUSQUELLEC
|
171 000 € | 1 555 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUSQUELLEC
|
170 000 € | 1 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOET
|
180 200 € | 1 540 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOET
|
180 200 € | 1 540 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOET
|
180 200 € | 1 540 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOHUEC
|
183 000 € | 1 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOHUEC
|
183 000 € | 1 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLUSQUELLEC
|
160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUSQUELLEC
|
160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUSQUELLEC
|
160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUSQUELLEC
|
160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5038 Kerdaniel | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 20/01/2025 | 5219 Bourgerel | 226 000 € | 80 m² | 2 825 € |
| 25/11/2024 | 5311 Kerdaniel | 86 000 € | 93 m² | 925 € |
| 02/09/2024 | 5204 Kersalaun | 44 000 € | 113 m² | 389 € |
| 29/08/2024 | 5045 Rhun | 40 000 € | 103 m² | 388 € |
| 16/07/2024 | 5028 Pen An Vern | 86 000 € | 110 m² | 782 € |
| 11/08/2023 | 5249 Kerohan | 113 500 € | 104 m² | 1 091 € |
| 28/06/2023 | 5360 L Allee | 32 500 € | 105 m² | 310 € |
| 10/06/2023 | 5331 Pen Vern Vian | 50 000 € | 106 m² | 472 € |
| 26/05/2023 | 13 Rue Saint Guenole | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 20/04/2023 | 2 Rue De La Forge | 155 600 € | 105 m² | 1 482 € |
| 11/04/2023 | 5152 Rudunos | 48 000 € | 84 m² | 571 € |