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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Située dans une rue secondaire et peu passante de la commune de Plozévet, cette charmante néo-bretonne de 1978 est un bon compromis entre proximité de la mer (2 km) et accès aux co...
18 Rue des Alouettes 29710 Plozévet
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOZEVET ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOZEVET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9nyNS Actuel
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273 000 € | - |
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#ab7X7
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273 000 € | - |
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#b45On
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273 000 € | - |
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#aoU1p
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273 000 € | - |
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#b5Y0X
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252 000 € | -7,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOZEVET
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOZEVET
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEIS
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273 079 € | 2 483 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEIS
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272 060 € | 2 591 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURLIZON
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270 460 € | 2 576 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEIS
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269 485 € | 2 695 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOZEVET
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269 000 € | 2 663 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOZEVET
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T5 PLOGASTEL ST GERMAIN
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269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOZEVET
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280 950 € | 2 838 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOZEVET
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280 950 € | 2 838 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOZEVET
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280 950 € | 2 838 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOZEVET
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280 950 € | 2 838 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOZEVET
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280 950 € | 2 838 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 41 Rue Du Stade | 249 800 € | 83 m² | 3 010 € |
| 01/03/2025 | 493 Kerguelen | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/02/2025 | 157a Kereffran | 265 500 € | 108 m² | 2 458 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bruyeres | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 16/01/2025 | 1052 Scantourec | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 28/12/2024 | 34 Rue De La Fontaine | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 28/12/2024 | 234f Rue D Audierne | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 18/12/2024 | 92 Che De La Corniche | 238 000 € | 89 m² | 2 674 € |
| 18/12/2024 | 628 Queldrec | 272 770 € | 95 m² | 2 871 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 169 000 € | 96 m² | 1 760 € |
| 30/11/2024 | 825 Lesneut | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 20/11/2024 | 21 Rue Des Pervenches | 263 000 € | 81 m² | 3 247 € |
| 12/11/2024 | 886b Rue Des Coquelicots | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 10/10/2024 | 5573 Brumphuez | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue Des Cormorans | 302 000 € | 116 m² | 2 603 € |