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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
EXCLUSIVITE Un appartement T1 fonctionnel et lumineux, idéalement situé sur l'axe direct entre le centre-ville et le campus universitaire. Parfait pour loger un enfant étudiant ou ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 88 956 € | 9 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 93 240 € | 13 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 101 160 € | 21 421 € | 3,30% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 30 181 € | 3,40% |
| 25 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 119 100 € | 39 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, POITIERS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, POITIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, POITIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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81 000 € | 2 455 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 POITIERS
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83 000 € | 2 767 € | 30 m² | 1 | Voir |
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79 990 € | 3 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
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79 990 € | 2 500 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 POITIERS
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79 500 € | 2 484 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 POITIERS
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79 000 € | 2 724 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 POITIERS
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78 800 € | 2 717 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 POITIERS
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78 800 € | 2 717 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 83 Rue De La Bugellerie | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |
| 25/06/2025 | 2b Plan De La Celle | 80 500 € | 40 m² | 2 013 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue Saint Cyprien | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |
| 18/06/2025 | 1 Rue Chantemerle | 25 000 € | 22 m² | 1 136 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Monseigneur Augouard | 72 500 € | 29 m² | 2 500 € |
| 16/06/2025 | 14 Rue Du Pere Jean Fleury | 77 000 € | 38 m² | 2 026 € |
| 11/06/2025 | 34 Che De La Botte Molle | 195 000 € | 19 m² | 10 263 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue De La Tete Noire | 146 000 € | 42 m² | 3 476 € |
| 03/06/2025 | 15 Rue De La Gibauderie | 75 000 € | 39 m² | 1 923 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue De La Croix Blanche | 94 500 € | 32 m² | 2 953 € |
| 26/05/2025 | 27 Rue Grand Rue | 63 000 € | 25 m² | 2 520 € |
| 14/05/2025 | 121b Rue De Montbernage | 63 500 € | 21 m² | 3 024 € |
| 14/05/2025 | 20 Rue St-pierre-le-puellier | 53 000 € | 20 m² | 2 650 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue Des Carolus | 61 550 € | 37 m² | 1 664 € |
| 07/05/2025 | 100 Rue De La Gibauderie | 76 500 € | 28 m² | 2 732 € |