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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
POMPIGNAC. Maison d architecte de 2013Découvrez cette magnifique maison d architecte, offrant 155 m² environ sur un terrain de près de 2200 m². Idéalement située dans un cadre verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 616 €/mois | 29 139 €/mois | 807 744 € | 83 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 058 €/mois | 21 388 €/mois | 846 960 € | 122 923 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 105 €/mois | 15 470 €/mois | 918 900 € | 194 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 162 €/mois | 12 612 €/mois | 998 880 € | 274 843 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 1 081 500 € | 357 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAC ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMPIGNAC
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753 000 € | 4 858 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 YVRAC
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759 200 € | 4 218 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 YVRAC
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759 200 € | 4 218 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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772 500 € | 4 292 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 POMPIGNAC
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694 000 € | 3 711 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 POMPIGNAC
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T5 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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685 000 € | 4 567 € | 150 m² | 5 | Voir |
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685 000 € | 4 567 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 TRESSES
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669 000 € | 3 559 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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669 000 € | 3 559 € | 188 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 14 Lot Clairiere De Lauduc | 420 500 € | 139 m² | 3 025 € |
| 03/10/2024 | 35 Lot Les Pres De L Eglise | 283 000 € | 144 m² | 1 965 € |
| 18/09/2024 | 2 Che Des Carmes | 407 550 € | 131 m² | 3 111 € |
| 08/07/2024 | 218b Le Domaine | 370 700 € | 183 m² | 2 026 € |
| 31/05/2024 | 3 Che De Genevois | 550 000 € | 167 m² | 3 293 € |
| 26/04/2024 | 10 Lot Parc De Cadouin | 376 500 € | 152 m² | 2 477 € |
| 12/04/2024 | 200a Le Maine | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 04/03/2024 | 1 Lot Le Vallon De Saint Paul | 391 800 € | 132 m² | 2 968 € |
| 13/12/2023 | 16 All De Beau Vallon | 387 300 € | 128 m² | 3 026 € |
| 18/10/2023 | 393 Martinot-est | 494 005 € | 171 m² | 2 889 € |
| 18/10/2023 | 37 Le Bourg | 230 000 € | 162 m² | 1 420 € |
| 28/09/2023 | 19 Che Des Graves | 507 595 € | 134 m² | 3 788 € |
| 13/09/2023 | 2 Lot Le Hameau Des Graves | 590 000 € | 141 m² | 4 184 € |
| 04/09/2023 | 4 Lot Le Hameau Des Graves | 661 000 € | 179 m² | 3 693 € |
| 28/08/2023 | Che Des Graves | 483 170 € | 138 m² | 3 501 € |