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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
POMPIGNAC. Maison dﾃ｢竄ｬ邃｢architecte de 2013Dﾃｩcouvrez cette magnifique maison dﾃ｢竄ｬ邃｢architecte, offrant 155 mﾂｲ environ sur un terrain de prﾃｨs de 2200 mﾂｲ. Idﾃｩalement situﾃｩe da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 616 €/mois | 29 139 €/mois | 807 744 € | 83 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 058 €/mois | 21 388 €/mois | 846 960 € | 122 923 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 105 €/mois | 15 470 €/mois | 918 900 € | 194 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 162 €/mois | 12 612 €/mois | 998 880 € | 274 843 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 1 081 500 € | 357 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAC ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMPIGNAC
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753 000 € | 4 858 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 YVRAC
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759 200 € | 4 218 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 YVRAC
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759 200 € | 4 218 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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772 500 € | 4 292 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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T7 POMPIGNAC
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694 000 € | 3 711 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 POMPIGNAC
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T5 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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685 000 € | 4 567 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 TRESSES
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669 000 € | 3 559 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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669 000 € | 3 559 € | 188 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 14 Lot Clairiere De Lauduc | 420 500 € | 139 m² | 3 025 € |
| 03/10/2024 | 35 Lot Les Pres De L Eglise | 283 000 € | 144 m² | 1 965 € |
| 18/09/2024 | 2 Che Des Carmes | 407 550 € | 131 m² | 3 111 € |
| 08/07/2024 | 218b Le Domaine | 370 700 € | 183 m² | 2 026 € |
| 31/05/2024 | 3 Che De Genevois | 550 000 € | 167 m² | 3 293 € |
| 26/04/2024 | 10 Lot Parc De Cadouin | 376 500 € | 152 m² | 2 477 € |
| 12/04/2024 | 200a Le Maine | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 04/03/2024 | 1 Lot Le Vallon De Saint Paul | 391 800 € | 132 m² | 2 968 € |
| 13/12/2023 | 16 All De Beau Vallon | 387 300 € | 128 m² | 3 026 € |
| 18/10/2023 | 393 Martinot-est | 494 005 € | 171 m² | 2 889 € |
| 18/10/2023 | 37 Le Bourg | 230 000 € | 162 m² | 1 420 € |
| 28/09/2023 | 19 Che Des Graves | 507 595 € | 134 m² | 3 788 € |
| 13/09/2023 | 2 Lot Le Hameau Des Graves | 590 000 € | 141 m² | 4 184 € |
| 04/09/2023 | 4 Lot Le Hameau Des Graves | 661 000 € | 179 m² | 3 693 € |
| 28/08/2023 | Che Des Graves | 483 170 € | 138 m² | 3 501 € |