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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
A39478CAH24 - Cette maison de plain-pied en excellent état se situe à moins de 10 kilomètres du centre commercial de Bergerac. La maison se compose d'un salon lumineux avec ses bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 242 172 € | 25 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 253 920 € | 36 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 497 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azbtB Actuel
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224 700 € | - |
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#az6oh
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224 700 € | - |
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#aEICN
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224 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONBAZILLAC
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205 362 € | 2 282 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 RIBAGNAC
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205 362 € | 2 282 € | 90 m² | 5 | Voir |
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204 000 € | 2 147 € | 95 m² | 6 | Voir |
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198 400 € | 1 964 € | 101 m² | 5 | Voir |
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196 223 € | 2 180 € | 90 m² | 5 | Voir |
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196 223 € | 2 180 € | 90 m² | 5 | Voir |
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193 500 € | 2 037 € | 95 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 72 Les Olivoux | 186 000 € | 91 m² | 2 044 € |
| 27/01/2025 | 183 Pomport-est | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 17/09/2024 | 125 La Calevie-nord | 113 000 € | 85 m² | 1 329 € |
| 10/09/2024 | 109 Saint-mayme | 562 250 € | 85 m² | 6 615 € |
| 12/06/2024 | 230b Larchere | 62 500 € | 82 m² | 762 € |
| 18/04/2024 | 118 Le Boudigan | 253 550 € | 105 m² | 2 415 € |
| 08/04/2024 | 266 Foncarriere | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 12/02/2024 | 183 Pomport-est | 168 000 € | 76 m² | 2 211 € |
| 12/02/2024 | 183 Pomport-est | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |