Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
iad France - Cyrille LOUIS vous propose: Jolie maison de plain-pied située à Pont-Sainte-Marie, dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable alliant con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT STE MARIE ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT STE MARIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PONT STE MARIE
|
239 000 € | 2 366 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT STE MARIE
|
239 000 € | 2 366 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT STE MARIE
|
239 000 € | 2 366 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARMONT SOUS BARBUISE
|
238 316 € | 2 509 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 FEUGES
|
235 200 € | 2 158 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEUGES
|
235 200 € | 2 158 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T4 STE MAURE
|
243 781 € | 2 593 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 VOUE
|
229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUE
|
229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONT STE MARIE
|
227 781 € | 2 423 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT STE MARIE
|
227 781 € | 2 423 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUBETERRE
|
227 106 € | 2 084 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAURE
|
220 553 € | 2 297 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONT STE MARIE
|
219 060 € | 1 956 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 VOUE
|
219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 30 Rue Anatole France | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 28/02/2025 | 12 Res Les Mimosas | 176 000 € | 103 m² | 1 709 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Des Cyclamens | 214 000 € | 97 m² | 2 206 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Bouvreuils | 213 800 € | 100 m² | 2 138 € |
| 06/01/2025 | 16 Rue Des Jonquilles | 193 000 € | 95 m² | 2 032 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue Pasteur | 96 000 € | 120 m² | 800 € |
| 20/12/2024 | 20 Av Jean Jaures | 95 080 € | 82 m² | 1 160 € |
| 06/12/2024 | 3 Pl Des Pinsons | 139 000 € | 87 m² | 1 598 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue Des Bruyeres | 177 000 € | 82 m² | 2 159 € |
| 15/10/2024 | 64b Av Jules Guesde | 176 500 € | 84 m² | 2 101 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Des Quatre Vents | 232 600 € | 95 m² | 2 448 € |
| 03/09/2024 | 8 Rue Des Bergeronnettes | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 16/07/2024 | 42 Rue Anatole France | 177 945 € | 87 m² | 2 045 € |
| 10/07/2024 | 32 Rue Marechal Leclerc | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 21/06/2024 | 6 Rue Des Cyclamens | 233 000 € | 102 m² | 2 284 € |