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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
A SAISIR CHEZ NESTENN Située sur la commune de Ponteilla, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa moderne construite en 2018 répond aux normes RT2012. Un emplacemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTEILLA ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTEILLA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTEILLAComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Ghs Actuel
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365 000 € | - |
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#b8bGK
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350 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BANYULS DELS ASPRES
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365 000 € | 3 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 TRESSERRE
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364 000 € | 3 111 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 TRESSERRE
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364 000 € | 3 111 € | 117 m² | 4 | Voir |
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367 500 € | 3 341 € | 110 m² | 4 | Voir |
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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360 000 € | 2 727 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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360 000 € | 2 727 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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360 000 € | 2 727 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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360 000 € | 2 727 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 THUIR
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355 000 € | 2 817 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 THUIR
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354 000 € | 3 133 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 THUIR
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354 000 € | 3 133 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 TRESSERRE
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354 000 € | 3 540 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 15 Av De Perpignan | 127 000 € | 93 m² | 1 366 € |
| 07/04/2025 | 5 Imp Des Genets | 299 000 € | 94 m² | 3 181 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue Des Matins Bleus | 269 825 € | 113 m² | 2 388 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Marechal Joffre | 338 980 € | 117 m² | 2 897 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Des Muscats | 363 800 € | 101 m² | 3 602 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Des Corbieres | 206 000 € | 109 m² | 1 890 € |
| 14/01/2025 | 18 Av Des Raisins | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 16/12/2024 | 6 Av Fontaine Sant Galdric | 398 400 € | 121 m² | 3 293 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Des Muscats | 272 500 € | 102 m² | 2 672 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Des Grives | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 30/10/2024 | 4b Rue De La Fontaine Romaine | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Joan Cayrol | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue De L Eglise De Nyils | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 14/10/2024 | 5 Cami Dels Horts | 344 050 € | 92 m² | 3 740 € |
| 14/10/2024 | 2b Av Des Palmiers | 295 000 € | 118 m² | 2 500 € |