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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
MAISON 4 PANS 114 M2 + GARAGE 25 M2 SUR TERRAIN DE 415 M2 - LOTISSEMENT LE CLOS DE LA FRÊNAIE A PONTS COMPRENANT UNE CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR/SALON (48 M2) - 1 CHAMBRE REZ-DE-CHA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 331 884 € | 34 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 348 000 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 377 640 € | 80 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 410 400 € | 112 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 146 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE VAL ST PERE
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300 000 € | 2 586 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTS
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MARTIN DES CHAMPS
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 PONTS
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTS
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T6 VAINS
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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292 000 € | 2 539 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTS
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329 800 € | 2 617 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL ST PERE
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283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL ST PERE
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283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 22 La Menardiere | 278 298 € | 96 m² | 2 899 € |
| 18/01/2025 | 43 La Marechallerie | 30 000 € | 123 m² | 244 € |
| 06/12/2024 | 77 La Marechallerie | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 01/10/2024 | 7 La Paturerie | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 16/07/2024 | 7 La Marechallerie | 167 750 € | 105 m² | 1 598 € |
| 06/06/2024 | 1 Lot Les Ormes | 275 800 € | 95 m² | 2 903 € |
| 04/01/2024 | 11 Lot De La Fosse Cordon | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 17/11/2023 | 41 Maudon 3 | 72 500 € | 120 m² | 604 € |
| 18/09/2023 | 25 La Grande Mazurie | 293 000 € | 118 m² | 2 483 € |
| 07/04/2023 | 6 Le Chene Au Loup | 142 000 € | 108 m² | 1 315 € |