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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
NOUVEAUTÉ À PORCHEVILLE Maison individuelle de 2010, 107 m² habitables (127 m² au sol), 4 chambres, idéalement située dans une impasse calme à Porcheville. Parfaite pour une famill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GARGENVILLE
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349 000 € | 2 358 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 PORCHEVILLE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 GUITRANCOURT
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 GUITRANCOURT
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 GUITRANCOURT
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 GUITRANCOURT
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T7 GUITRANCOURT
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T7 FONTENAY ST PERE
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352 000 € | 2 708 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY ST PERE
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352 000 € | 2 708 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY ST PERE
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352 000 € | 2 708 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY ST PERE
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352 000 € | 2 708 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 GARGENVILLE
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348 000 € | 2 677 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 GARGENVILLE
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346 000 € | 2 386 € | 145 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 32 Rue Des Pressoirs | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Arago | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 30/01/2025 | 37 Rue Alfred Labarriere | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Volta | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 29/10/2024 | 35 Rue Des Pressoirs | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue Volta | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 14/08/2024 | 4 Cite Tibaldi | 247 600 € | 101 m² | 2 451 € |
| 14/08/2024 | 20 Gr Grande Rue | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 01/06/2024 | 5 Gr Grande Rue | 251 800 € | 107 m² | 2 353 € |
| 22/05/2024 | 19 Rue Des Chenes | 84 701 € | 119 m² | 712 € |
| 16/05/2024 | 5 Rue Des Bourettes | 372 588 € | 149 m² | 2 501 € |
| 21/03/2024 | 5 Rue Des Bourettes | 390 000 € | 149 m² | 2 617 € |
| 21/02/2024 | 64b Rue De La Grande Remise | 329 350 € | 111 m² | 2 967 € |
| 08/02/2024 | 58ter Rue Des Voyers | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 15/09/2023 | 28 Bd De La Republique | 393 000 € | 150 m² | 2 620 € |