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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Florian Voisin vous propose: iad France – Florian VOISIN vous propose : À Porcheville, dans un secteur recherché et au calme d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORCHEVILLE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORCHEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GARGENVILLE
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUEIL EN VEXIN
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315 000 € | 2 669 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUEIL EN VEXIN
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T5 BRUEIL EN VEXIN
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T5 PORCHEVILLE
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY ST PERE
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315 000 € | 2 669 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY ST PERE
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315 000 € | 2 669 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY ST PERE
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315 000 € | 2 669 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY ST PERE
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T5 GUITRANCOURT
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320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GUITRANCOURT
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320 000 € | 2 353 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 32 Rue Des Pressoirs | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Arago | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 01/03/2025 | 47 Rue Des Voyers | 291 250 € | 99 m² | 2 942 € |
| 30/01/2025 | 37 Rue Alfred Labarriere | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 12/12/2024 | 27 Rue Des Chenes | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Volta | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 19/11/2024 | 46 Rue De La Grande Remise | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 29/10/2024 | 35 Rue Des Pressoirs | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue Volta | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 14/08/2024 | 4 Cite Tibaldi | 247 600 € | 101 m² | 2 451 € |
| 14/08/2024 | 20 Gr Grande Rue | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 01/06/2024 | 5 Gr Grande Rue | 251 800 € | 107 m² | 2 353 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Des Pressoirs | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 22/05/2024 | 19 Rue Des Chenes | 84 701 € | 119 m² | 712 € |
| 21/02/2024 | 64b Rue De La Grande Remise | 329 350 € | 111 m² | 2 967 € |