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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Charmante maison en pierre de 102m² A quelques minutes de SAINTES, située dans un petit hameau, au calme et proche PORT D'ENVAUX, nous vous proposons cette maison d'environ 102m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PORT D ENVAUX
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199 900 € | 1 960 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT D ENVAUX
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199 900 € | 1 960 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT D ENVAUX
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199 900 € | 1 960 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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199 922 € | 1 785 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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T6 PORT D ENVAUX
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204 594 € | 1 967 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLEBOURG
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLEBOURG
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLEBOURG
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLEBOURG
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLEBOURG
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183 000 € | 1 525 € | 120 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1 Ven De La Braude | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 08/01/2025 | 30g Rue De La Prevote | 45 500 € | 100 m² | 455 € |
| 30/10/2024 | 5c Rue De La Basse Pommeraie | 195 500 € | 98 m² | 1 995 € |
| 13/08/2024 | 11 Rue De La Marine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Des Gabares | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 26/06/2024 | 6b Pl Du Puits | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 17/05/2024 | 74 Rte De Saintes | 202 000 € | 121 m² | 1 669 € |
| 14/03/2024 | 4 Chem Cagouille | 146 000 € | 105 m² | 1 390 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue De L Hirondelle | 340 000 € | 122 m² | 2 787 € |