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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
IDEAL INVESTISSEUR : Annonce TERRAIN viabilisé + MAISON. Sur un terrain d'environ 950m², à PORT-DE-LANNE, hors lotissement, situé à 30 minutes de Bayonne, laissez-vous séduire par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 22 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 162 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORT DE LANNE ↘ -8.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORT DE LANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST LON LES MINES
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T4 PORT DE LANNE
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212 000 € | 2 827 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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213 140 € | 2 664 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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189 500 € | 2 369 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LABATUT
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189 000 € | 2 455 € | 77 m² | 3 | Voir |
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189 000 € | 2 455 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PEYREHORADE
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187 000 € | 2 671 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CRICQ DU GAVE
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186 600 € | 2 666 € | 70 m² | 4 | Voir |
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186 600 € | 2 666 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ORIST
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182 820 € | 2 285 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ORIST
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181 850 € | 2 425 € | 75 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 8 Che Du Moine | 261 100 € | 76 m² | 3 436 € |
| 05/02/2025 | 283 Le Bourg | 900 000 € | 80 m² | 11 250 € |
| 05/02/2025 | 46 Pl De La Liberte | 900 000 € | 50 m² | 18 000 € |
| 24/01/2025 | 104 Imp Des Breuilles | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 11/04/2024 | 384 Che De Lanot | 214 000 € | 80 m² | 2 675 € |
| 01/09/2023 | 27 Che De Larribere | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 30/08/2023 | 150 Le Bourg | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 29/06/2023 | 1168 Che De Starlat | 402 000 € | 90 m² | 4 467 € |