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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Axe Port-Mort / Vernon A seulement 10 minutes des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible et recherché. Elle se compose de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 610 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORT MORT ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORT MORT Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PORT MORT
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244 900 € | 2 721 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 COURCELLES SUR SEINE
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243 000 € | 2 558 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 COURCELLES SUR SEINE
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243 000 € | 2 558 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLERS SUR LE ROULE
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248 079 € | 2 215 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 PORT MORT
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLERS SUR LE ROULE
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224 400 € | 2 137 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS SUR LE ROULE
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220 500 € | 2 183 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS SUR LE ROULE
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220 500 € | 2 183 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCELLES SUR SEINE
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218 000 € | 2 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PORT MORT
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217 800 € | 2 562 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT MORT
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214 400 € | 2 522 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue Du Bois | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 11/03/2025 | 14 Rue De La Mi Voie | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 04/12/2024 | 9 Rue De Bourgoult | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 06/11/2024 | 9 Rue Du Moulin A Vent | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue De Bourgoult | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 06/02/2024 | 1 Rue Delamotte | 299 000 € | 93 m² | 3 215 € |
| 05/12/2023 | 22 Rue De Pressagny | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 01/12/2023 | 25 Rue Des Loges | 229 900 € | 82 m² | 2 804 € |
| 08/09/2023 | 14 Rue Delamotte | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 21/07/2023 | 24 Rue De Pressagny | 211 800 € | 91 m² | 2 327 € |
| 17/06/2023 | 6 Rue Des Loges | 26 500 € | 100 m² | 265 € |
| 17/06/2023 | 6 Rue Des Loges | 106 000 € | 100 m² | 1 060 € |
| 12/05/2023 | 167b La Bornette | 256 000 € | 89 m² | 2 876 € |
| 02/05/2023 | 5 Rue Du Moulin A Vent | 263 000 € | 90 m² | 2 922 € |
| 18/04/2023 | 9b Rue De La Mi Voie | 222 300 € | 99 m² | 2 245 € |