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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
Pourrières - Belle maison T6 rénovée, avec grande dépendance et piscine Au sein d’un quartier résidentiel paisible de la jolie commune de Pourrières, maison familiale de 186 m² env...
120 Chemin de Cataran 83910 Pourrières
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POURRIERES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POURRIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHz6j Actuel
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660 000 € | - |
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#azp35
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660 000 € | - |
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#aEhVf
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660 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/06/2025 | 400 Che De Cataran | 591 970 € | 160 m² | 3 700 € |
| 28/05/2025 | 22f Chem Picasso | 720 100 € | 168 m² | 4 286 € |
| 11/09/2024 | 531 Che De Bellevue | 749 600 € | 193 m² | 3 884 € |
| 04/04/2024 | 290 Imp Des Bruyeres | 709 750 € | 165 m² | 4 302 € |
| 28/04/2023 | 241 Che De Cataran | 743 800 € | 184 m² | 4 042 € |