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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
à PRADELLES, par , dans un secteur calme, à 5 minutes de l'accès à l'A25 et quelques minutes d'Hazebrouck.Cette maison individuelle construite en 2004 par Maisons d'en Flandre offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PRADELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3bYz Actuel
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310 000 € | - |
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#b0g0B
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310 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PRADELLES
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310 000 € | 3 010 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 HAZEBROUCK
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297 878 € | 2 482 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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296 000 € | 2 467 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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296 000 € | 2 467 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 HAZEBROUCK
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296 000 € | 2 467 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 STAPLE
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289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 HAZEBROUCK
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267 300 € | 2 365 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CAESTRE
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264 000 € | 2 514 € | 105 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 56 Rue Du Milieu | 189 000 € | 102 m² | 1 853 € |
| 19/01/2024 | 38 All Saules | 286 200 € | 121 m² | 2 365 € |
| 07/04/2023 | 148 Rue De L Eglise | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |