Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PRIGONRIEUX ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRIGONRIEUX Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PRIGONRIEUX
|
155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE D EYRAUD
|
155 280 € | 1 553 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE D EYRAUD
|
155 280 € | 1 553 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE D EYRAUD
|
157 580 € | 1 751 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE D EYRAUD
|
139 900 € | 1 457 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE FLEIX
|
160 500 € | 1 689 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE FLEIX
|
160 500 € | 1 689 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
134 500 € | 1 681 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
134 500 € | 1 681 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
134 500 € | 1 681 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FORCE
|
134 500 € | 1 681 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE FLEIX
|
129 900 € | 1 443 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PRIGONRIEUX
|
129 600 € | 1 350 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 67 Les Junies | 95 000 € | 97 m² | 979 € |
| 05/05/2025 | 1 Rue Eugene Le Roy | 182 500 € | 82 m² | 2 226 € |
| 29/04/2025 | 48 Rte Des Junies | 181 250 € | 84 m² | 2 158 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Des Figuiers | 239 750 € | 93 m² | 2 578 € |
| 23/01/2025 | 59 Rue Renaudat | 203 200 € | 95 m² | 2 139 € |
| 16/01/2025 | 7 Rue Georges Brassens | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 23/12/2024 | 8 All Du Rieu Profond | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Salvador Allende | 101 000 € | 93 m² | 1 086 € |
| 12/12/2024 | 325 Sivadal | 118 000 € | 92 m² | 1 283 € |
| 06/12/2024 | 53 Rte Du Bourdil | 159 000 € | 82 m² | 1 939 € |
| 29/11/2024 | 62 Rte De Cantemerle | 142 056 € | 105 m² | 1 353 € |
| 26/11/2024 | 14 Imp Des Nebouts | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 13/11/2024 | 12 Rte De Sivadal | 26 434 € | 98 m² | 270 € |
| 31/10/2024 | 12 Rte Du Stade | 178 000 € | 77 m² | 2 312 € |
| 01/10/2024 | 53 Rte Du Bourdil | 152 000 € | 82 m² | 1 854 € |