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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Coup de cœur ! Ensemble immobilier avec deux maisons, jardins, terrasses et parkings — Rare sur le secteur Idéal investisseur, famille ou projet intergénérationnel ! Découvrez cet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PROISSANS
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270 000 € | 1 875 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PROISSANS
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T8 SARLAT LA CANEDA
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276 000 € | 1 673 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T10 SARLAT LA CANEDA
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280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 10 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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256 000 € | 1 695 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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254 500 € | 1 743 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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254 500 € | 1 743 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 MARCILLAC ST QUENTIN
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249 999 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCILLAC ST QUENTIN
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249 999 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCILLAC ST QUENTIN
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249 999 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 MARCILLAC ST QUENTIN
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249 000 € | 1 649 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T8 MARCILLAC ST QUENTIN
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 MARCILLAC ST QUENTIN
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249 000 € | 1 649 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCILLAC ST QUENTIN
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249 000 € | 1 649 € | 151 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 98 Imp De L Enea | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 02/09/2024 | 142 Che De Maneyral | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 07/08/2024 | 330 Rte Des Plaines De La Roussie | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 19/06/2024 | 340 Che De La Massoulie | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 09/10/2023 | 296 Rte De Pech Lafond | 259 850 € | 139 m² | 1 869 € |