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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, ce terrain en secteur diffus de 439 m² séduit par son orientation Sud-Est, idéale pour une maison lumineus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 220 920 € | 22 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 231 720 € | 33 683 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 251 280 € | 53 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 273 120 € | 75 083 € | 3,40% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 97 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUISEAUX ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUISEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PUISEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PUISEAUX
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207 700 € | 1 775 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 DESMONTS
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201 400 € | 1 611 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 PUISEAUX
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208 650 € | 2 129 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISEAUX
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208 886 € | 1 934 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISEAUX
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T5 PUISEAUX
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209 656 € | 1 855 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISEAUX
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199 444 € | 1 765 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ORVILLE
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198 000 € | 1 571 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISEAUX
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196 990 € | 1 807 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISEAUX
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T5 ONDREVILLE SUR ESSONNE
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDREVILLE SUR ESSONNE
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 36 Av Des Chardonnerets | 243 000 € | 89 m² | 2 730 € |
| 28/03/2025 | 13 Rte De Desmonts | 191 770 € | 99 m² | 1 937 € |
| 19/03/2025 | 32 Rue Charles Peguy | 90 566 € | 94 m² | 963 € |
| 10/03/2025 | 340 Terres De Chareau | 39 100 € | 120 m² | 326 € |
| 14/01/2025 | 24 Av Des Chardonnerets | 187 000 € | 87 m² | 2 149 € |
| 18/12/2024 | 12 Pl Des Chaumes | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Gallerand | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 26/10/2024 | 14 Rue Charles Peguy | 72 169 € | 95 m² | 760 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Maurice Ravel | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 07/09/2024 | 2 Rue De La Tourelle | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 02/08/2024 | 5 All Des Fauvettes | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 30/04/2024 | 25 Rte De Desmonts | 193 000 € | 82 m² | 2 354 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Hector Berlioz | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 09/01/2024 | 7 All Des Vergers | 95 448 € | 85 m² | 1 123 € |
| 19/12/2023 | 2b Rue Charles Peguy | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |