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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Très agréable maison de plain-pied rénovée Environnement calme à proximité de Revel et Puylaurens.Située dans un hameau paisible, à seulement 7 minutes de Revel et 4 minutes de Puy...
5 Place du Plo 81700 Poudis
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUYLAURENS ↗ +39.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUYLAURENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLAN
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190 900 € | 1 909 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BLAN
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186 749 € | 2 306 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAN
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186 749 € | 2 306 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAN
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186 000 € | 2 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAN
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197 800 € | 2 222 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BLAN
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POUDIS
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200 100 € | 2 300 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T6 BLAN
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203 801 € | 2 145 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAN
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203 801 € | 2 145 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 ST GERMAIN DES PRES
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169 940 € | 1 999 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 4 Av De Saint Paul | 12 000 € | 70 m² | 171 € |
| 19/02/2025 | 4 Av De Vielmur | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 13/01/2025 | 3 Vc Lot Des Pyrenees | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 03/12/2024 | 2029 Rte De Castres | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 26/11/2024 | 36 Av Des Sports | 167 000 € | 106 m² | 1 575 € |
| 02/10/2024 | 657 Che De Mirabel | 907 425 € | 70 m² | 12 963 € |
| 16/09/2024 | 9 Che Du Therondel | 231 662 € | 92 m² | 2 518 € |
| 13/09/2024 | 4 Che Du Therondel | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 23/08/2024 | 50 Rue Foulimou | 135 300 € | 80 m² | 1 691 € |
| 19/08/2024 | 7 Imp Victor Batut | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 15/07/2024 | 1 Imp Du Moulin | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 15/07/2024 | 3 Pl De La Croix | 47 000 € | 80 m² | 588 € |
| 27/06/2024 | 39 Vc Lot Des Pyrenees | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 30/05/2024 | 5 Vc Lot Des Pyrenees | 160 400 € | 89 m² | 1 802 € |
| 18/04/2024 | 69 Av De Revel | 156 000 € | 75 m² | 2 080 € |