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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
A moins de 20 minutes de la gare de Poitiers - Sur un terrain de 1540m² dans un environnement champêtre, charmante maison ancienne rénovée comprenant au rez de chaussée: une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, QUINCAY ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUINCAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayKtv Actuel
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374 000 € | - |
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#axeUA
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374 000 € | - |
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#axHY2
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374 000 € | - |
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#aDKvD
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374 000 € | - |
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363 111 € | 2 453 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 BERUGES
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358 986 € | 2 377 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUILLE
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333 077 € | 2 379 € | 140 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 2 Rue Du Chateau | 453 500 € | 137 m² | 3 310 € |
| 29/04/2024 | 3 Clos Du Pre De L Epine | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue Du Lac | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 21/03/2024 | 42 Rue De Champlan | 254 000 € | 140 m² | 1 814 € |
| 25/08/2023 | 12 Rue Du Coudreau | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 19/06/2023 | 25 Rue De Champlan | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 16/06/2023 | 4 Imp De L Abattoir | 189 600 € | 130 m² | 1 458 € |