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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
A seulement 10 minutes d'Amiens, au coeur d'un environnement campagne recherché, découvrez ce pavillon aux prestations soignées. Baignée de lumière, la maison offre de trés beaux v...
18bis Rue de Pierregot 80260 Rainneville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RAINNEVILLE ↗ +0.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RAINNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RAINNEVILLE
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352 000 € | 2 479 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BERTANGLES
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358 500 € | 2 636 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BERTANGLES
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358 500 € | 2 636 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLERS BOCAGE
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370 000 € | 2 114 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS BOCAGE
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370 000 € | 2 114 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 POULAINVILLE
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382 000 € | 2 274 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 POULAINVILLE
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382 000 € | 2 274 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 RAINNEVILLE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 RAINNEVILLE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLERS BOCAGE
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317 600 € | 1 985 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 BERTANGLES
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305 000 € | 2 103 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BERTANGLES
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305 000 € | 2 103 € | 145 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 4 Rue De St Gratien | 202 000 € | 148 m² | 1 365 € |
| 14/11/2024 | 50 Rue Des Ambiani | 335 000 € | 124 m² | 2 702 € |
| 21/09/2024 | 3 Rue Du Bijou Antique | 329 500 € | 124 m² | 2 657 € |
| 21/08/2024 | 48 Rue De Pierregot | 275 800 € | 159 m² | 1 735 € |
| 19/07/2024 | 21 Rue Du Puits | 253 000 € | 127 m² | 1 992 € |
| 28/05/2024 | 11 Rue D Amiens | 446 400 € | 134 m² | 3 331 € |
| 31/08/2023 | 12 Chemin De Cardonnette | 275 800 € | 115 m² | 2 398 € |
| 04/04/2023 | 1 Imp Du Choquet | 187 440 € | 150 m² | 1 250 € |