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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Maison en pierre de 5 pièces principalesSituée dans un hameau au coeur de la forêt, cette ensemble immobilier en pierre comprend :une maison avec entrée, cuisine, séjour, bureau. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VANXAINS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VANXAINS
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190 000 € | 1 338 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 RIBERAC
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190 000 € | 1 439 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETOUREIX
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189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETOUREIX
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189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETOUREIX
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189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETOUREIX
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189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETOUREIX
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189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 RIBERAC
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197 500 € | 1 317 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 RIBERAC
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CELLES
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199 020 € | 1 402 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CELLES
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199 020 € | 1 402 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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172 800 € | 1 047 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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172 800 € | 1 047 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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172 800 € | 1 047 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLEMANS
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172 800 € | 1 047 € | 165 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 1064 Le Treil | 193 000 € | 167 m² | 1 156 € |
| 05/11/2024 | 91 Lapervanche | 76 000 € | 158 m² | 481 € |
| 18/12/2023 | 212a Tourette | 88 000 € | 139 m² | 633 € |