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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Une maison, c’est plus qu’un bien, c’est une manière de vivre. Et celle-ci, vous allez tout de suite la comprendre. Derrière sa façade discrète se cache un espace étonnant, à la fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 153 720 € | 15 929 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RIVESALTES ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RIVESALTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PEYRESTORTES
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 RIVESALTES
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130 000 € | 1 831 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PEYRESTORTES
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PEYRESTORTES
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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130 000 € | 1 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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130 000 € | 1 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 RIVESALTES
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130 000 € | 1 831 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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127 000 € | 1 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PEYRESTORTES
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125 000 € | 1 645 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 ESPIRA DE L AGLY
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122 600 € | 1 858 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPIRA DE L AGLY
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122 600 € | 1 858 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPIRA DE L AGLY
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122 600 € | 1 858 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue Franklin | 153 500 € | 70 m² | 2 193 € |
| 26/06/2025 | 2 Rue Michelet | 129 000 € | 72 m² | 1 792 € |
| 20/05/2025 | 16 Rue Des Tisserands | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 16/05/2025 | 9029 Lot Pasteur | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue De Madrid | 221 871 € | 73 m² | 3 039 € |
| 07/04/2025 | 32b Rue Du Ruisseau | 105 000 € | 52 m² | 2 019 € |
| 20/03/2025 | 26 Rue De Bigorre | 133 000 € | 54 m² | 2 463 € |
| 13/03/2025 | 6 Imp De Berlin | 273 000 € | 83 m² | 3 289 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Mirabeau | 149 150 € | 75 m² | 1 989 € |
| 10/03/2025 | 30 Rue Louis Torcatis | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 06/03/2025 | 29 Rue De La Republique | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 04/03/2025 | 13 Rue De La Paix | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 24/02/2025 | 2 Imp Du Lanoux | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 18/02/2025 | 21 Rue Des Jardiniers | 127 350 € | 50 m² | 2 547 € |
| 22/01/2025 | 12 Rue Du Quatre Septembre | 118 530 € | 50 m² | 2 371 € |