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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
VENTE d'une maison de 6 pièces (135 m²) à Roclincourt Proche ARRAS 5km À découvrir à Roclincourt (62223) : maison neuve 6 pièces en vente. Surface de 135 m² sur 712 m² de terrain. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 390 768 € | 40 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 409 800 € | 59 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 444 600 € | 94 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 483 360 € | 133 075 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 523 200 € | 172 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ANZIN ST AUBIN
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349 800 € | 2 120 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NICOLAS
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379 293 € | 2 616 € | 145 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 67 Rue De Saint Laurent | 265 000 € | 121 m² | 2 190 € |
| 30/07/2024 | 66 Rue D'arras | 275 000 € | 145 m² | 1 897 € |
| 17/04/2024 | 12 Rue De Thelus | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 10/04/2024 | 5 Rue De Douai | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 20/10/2023 | 68 Rue De Saint Laurent | 386 000 € | 160 m² | 2 413 € |
| 13/07/2023 | 26 Rue Du 88e Ri | 274 000 € | 138 m² | 1 986 € |
| 12/07/2023 | 6 Gr Grande Rue | 68 500 € | 120 m² | 571 € |
| 22/05/2023 | 20 Rue Du 88e Ri | 270 800 € | 118 m² | 2 295 € |
| 05/05/2023 | 5 Rue D'arras | 285 000 € | 122 m² | 2 336 € |