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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
ANZIN-SAINT-AUBIN secteur résidentiel prisé à proximité du Golf d'ARRAS ! Beau pavillon individuel en briques de type semi plain-pied offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 385 392 € | 39 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 404 160 € | 58 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 438 480 € | 93 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 476 640 € | 131 171 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 516 000 € | 170 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANZIN ST AUBIN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANZIN ST AUBIN
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358 500 € | 2 801 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ANZIN ST AUBIN
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358 500 € | 2 801 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCLINCOURT
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363 520 € | 2 693 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCLINCOURT
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363 520 € | 2 693 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 ANZIN ST AUBIN
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353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ANZIN ST AUBIN
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353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ANZIN ST AUBIN
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353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 ANZIN ST AUBIN
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353 000 € | 2 674 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T7 ROCLINCOURT
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368 316 € | 2 540 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ECURIE
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347 091 € | 2 571 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ANZIN ST AUBIN
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374 000 € | 2 527 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIES
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379 198 € | 2 809 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NICOLAS
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379 293 € | 2 616 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NICOLAS
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379 293 € | 2 616 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NICOLAS
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386 052 € | 2 860 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 14 Rue Sadi Carnot | 337 500 € | 125 m² | 2 700 € |
| 19/03/2025 | 3 Res Du Chateau D Eau | 411 500 € | 148 m² | 2 780 € |
| 24/02/2025 | 6 Sq De La Fourree | 257 000 € | 126 m² | 2 040 € |
| 20/02/2025 | 22 Rue Des Frenes | 521 000 € | 121 m² | 4 306 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Jules Leroy | 320 153 € | 108 m² | 2 964 € |
| 26/09/2024 | 13 Rue Maurice Schuman | 595 000 € | 134 m² | 4 440 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Charles Goudemand | 300 900 € | 109 m² | 2 761 € |
| 28/06/2024 | 30b Rue Du Mal Haig | 299 000 € | 133 m² | 2 248 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Leon Ducatez | 343 000 € | 133 m² | 2 579 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue De La Cavee | 287 850 € | 140 m² | 2 056 € |
| 11/06/2024 | 66b Rue Roger Salengro | 332 950 € | 110 m² | 3 027 € |
| 28/05/2024 | 13 Rue De La Cavee | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 23/04/2024 | 21 Rue Du General De Gaulle | 285 525 € | 130 m² | 2 196 € |
| 16/02/2024 | 49 Rue Des Courlis | 314 000 € | 116 m² | 2 707 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Des Cabusettes | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |