Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison À VendreConstruite en 2022, cette maison individuelle de plain-pied offre des prestations modernes et un excellent confort de vie, avec une performance énergétique optimale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 319 368 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROMEGOUX ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROMEGOUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROMEGOUX
|
296 800 € | 2 698 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PORCHAIRE
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PORCHAIRE
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PORCHAIRE
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROMEGOUX
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMEGOUX
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 PONT L ABBE D ARNOULT
|
299 600 € | 2 881 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT L ABBE D ARNOULT
|
299 600 € | 2 881 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T4 BEURLAY
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SULPICE D ARNOULT
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PORCHAIRE
|
299 697 € | 2 725 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 GEAY
|
299 750 € | 2 360 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEURLAY
|
293 216 € | 2 346 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEURLAY
|
293 216 € | 2 346 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 TRIZAY
|
291 900 € | 2 317 € | 126 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 15 Rue De La Forge | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 25/10/2023 | 16 Rue Romagotz | 323 200 € | 108 m² | 2 993 € |
| 10/06/2023 | 8 Rue Des Grands Champs | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |