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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison 4 pièces 97 m² avec sous-sol completROSPORDEN, proche du centre-ville, des écoles et de la gare ferroviaire, au calme, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne des ...
64 Rue Louis Hémon 29140 Rosporden
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 238 728 € | 24 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 250 320 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 271 620 € | 57 605 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 81 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROSPORDEN ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROSPORDEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFLRl Actuel
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221 500 € | - |
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#aGh4R
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221 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 516 Kerlan | 68 500 € | 90 m² | 761 € |
| 19/04/2025 | 23 Coat Meur | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue D Auvergne | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Jacques Cartier | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue De Pont Aven | 102 500 € | 82 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 445 Kerantou | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 19/03/2025 | 5175 Coat Morn Vihan | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 10/02/2025 | 29 Rue Louis Hemon | 134 810 € | 87 m² | 1 550 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Doc Claude Bernard | 237 000 € | 99 m² | 2 394 € |
| 06/01/2025 | 5551 Kerouac Bihan | 72 000 € | 108 m² | 667 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De La Liberation | 86 758 € | 79 m² | 1 098 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Des Mimosas | 220 500 € | 116 m² | 1 901 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Des Castors | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 04/12/2024 | 1 Rue Des Chardonnerets | 92 500 € | 95 m² | 974 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Lucie Aubrac | 115 000 € | 117 m² | 983 € |