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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
vous invite à visiter cette maison récente de 2020 de 72m² avec garage, jardin et terrasse située à RUELLE SUR TOUVRE, dans un quartier calme et résidentiel.A l'intérieur, elle est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 192 444 € | 19 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 201 840 € | 29 341 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 218 880 € | 46 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 238 080 € | 65 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 257 700 € | 85 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUELLE SUR TOUVRE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUELLE SUR TOUVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOUVRE
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176 800 € | 2 080 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC
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181 780 € | 2 301 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RUELLE SUR TOUVRE
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173 250 € | 2 373 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 RUELLE SUR TOUVRE
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173 250 € | 2 373 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 RUELLE SUR TOUVRE
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183 750 € | 2 297 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RUELLE SUR TOUVRE
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T4 RUELLE SUR TOUVRE
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170 754 € | 2 161 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RUELLE SUR TOUVRE
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170 754 € | 2 161 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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170 000 € | 1 954 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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170 000 € | 1 954 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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170 000 € | 1 954 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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170 000 € | 1 954 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 73 Rue Des Cooperatives | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 28/05/2025 | 246 All Oree De La Braconne | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 26/05/2025 | 55 Rue Nouvelle | 116 000 € | 71 m² | 1 634 € |
| 25/04/2025 | 91 Rue Du Muguet | 118 800 € | 71 m² | 1 673 € |
| 25/04/2025 | 336 Rue Maurice Ravel | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 19/04/2025 | 142 All Oree De La Braconne | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 15/04/2025 | 637 Av Jean Jaures | 108 000 € | 82 m² | 1 317 € |
| 04/04/2025 | 166 Rue Pasteur | 139 000 € | 79 m² | 1 759 € |
| 25/03/2025 | 279 Rte De Vaugeline | 110 722 € | 63 m² | 1 757 € |
| 19/03/2025 | 242 Rue Du Champ De Tir | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue Des 4 Eviers | 99 700 € | 58 m² | 1 719 € |
| 18/02/2025 | 919 Rte De Gond Pontouvre | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |
| 18/02/2025 | 917 Rte De Gond Pontouvre | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 06/02/2025 | 156 Rue Victor Hugo | 194 780 € | 66 m² | 2 951 € |
| 30/01/2025 | 37 All Claire Fontaine | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |