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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
WATREMEZ IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison semi individuelle de 100m² dans un petit village à 5 min de SAINS RICHAUMONT (02) comprenant au rez de chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAINS RICHAUMONT ↘ -4.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAINS RICHAUMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAINS RICHAUMONT
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99 500 € | 995 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 GUISE
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106 500 € | 1 087 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNOT
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106 500 € | 1 014 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 GUISE
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90 000 € | 738 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T6 VADENCOURT
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88 000 € | 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 VADENCOURT
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88 000 € | 727 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T4 LESQUIELLES ST GERMAIN
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87 000 € | 770 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LESQUIELLES ST GERMAIN
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87 000 € | 770 € | 113 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 12 Rue De La Huree | 68 000 € | 82 m² | 829 € |
| 20/01/2025 | 11 Rue Du Sourd | 102 000 € | 114 m² | 895 € |
| 18/03/2024 | 6 Pl De L Hotel De Ville | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 02/02/2024 | 29 Rue Du General De Gaulle | 46 000 € | 80 m² | 575 € |
| 15/01/2024 | 1 Rue Jean Louis David | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 11/01/2024 | 20 Rue De Faucouzy | 132 000 € | 109 m² | 1 211 € |
| 21/12/2023 | 11 Rue St Marcel | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 17/08/2023 | 21 Rue Des Mazures | 89 000 € | 109 m² | 817 € |
| 19/06/2023 | 7 Rue Du General De Gaulle | 30 000 € | 107 m² | 280 € |