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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
SALAUNES- Votre projet de maison neuve 90m² habitable avec 15m² garage, 3 belles chambres, cuisine ouverte. Maison label RE 2020 classe energetique A. Plan modulable selon vos envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 31 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 314 280 € | 45 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 340 920 € | 72 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 370 560 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 132 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALAUNES ↘ -6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALAUNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SALAUNES
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T4 SALAUNES
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296 000 € | 3 566 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SALAUNES
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296 000 € | 3 566 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SALAUNES
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296 000 € | 3 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2025 | 39 Rue Des Gentianes | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 30/07/2024 | 19b Che De L Alambic | 490 000 € | 108 m² | 4 537 € |
| 08/07/2024 | 39 Rte De Castelnau | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |