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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Dans un lotissement calme de Sanvensa, à proximité des écoles et de la boulangerie du village, découvrez cette maison de plain-pied de 137 m² habitables (construction 2008) idéale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 243 348 € | 25 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 255 120 € | 37 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 855 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 107 695 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SANVENSA Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SANVENSA
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225 700 € | 1 647 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 SANVENSA
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225 700 € | 1 647 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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220 500 € | 1 564 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 LA ROUQUETTE
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231 000 € | 1 417 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROUQUETTE
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231 000 € | 1 417 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T5 TOULONJAC
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235 000 € | 1 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULONJAC
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235 000 € | 1 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULONJAC
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235 000 € | 1 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 TOULONJAC
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TOULONJAC
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULONJAC
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235 000 € | 1 794 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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210 400 € | 1 431 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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210 400 € | 1 431 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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241 500 € | 1 789 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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241 500 € | 1 789 € | 135 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/12/2024 | 139 La Bessiere | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 27/11/2024 | 64 Rte Du Cun | 246 100 € | 109 m² | 2 258 € |
| 27/09/2024 | 132 Lacalm | 250 550 € | 130 m² | 1 927 € |
| 20/03/2024 | 129 Fargayrolles | 40 000 € | 115 m² | 348 € |
| 19/10/2023 | 199 La Bouyssellie | 323 000 € | 110 m² | 2 936 € |