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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété en pierres qui a été complètement rénovée, sur une surface de 123 m² sur 2 niveaux. Située au calme en bordure d'un pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULONJAC ↘ -16.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULONJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOULONJAC
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T5 TOULONJAC
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235 000 € | 1 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 TOULONJAC
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TOULONJAC
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULONJAC
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235 000 € | 1 794 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROUQUETTE
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231 000 € | 1 417 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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241 500 € | 1 789 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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T5 TOULONJAC
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242 000 € | 1 669 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SANVENSA
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225 700 € | 1 647 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 SANVENSA
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225 700 € | 1 647 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
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220 500 € | 1 564 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 MORLHON LE HAUT
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252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLHON LE HAUT
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252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/01/2025 | 5117 La Croix | 70 000 € | 111 m² | 631 € |
| 18/11/2024 | 5031 Toulonjac | 161 100 € | 135 m² | 1 193 € |
| 30/07/2024 | 5104 Le Pont | 58 000 € | 124 m² | 468 € |
| 26/04/2024 | 5009 Cite Des Jonquilles | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |